空き家解体のメリット|スタッフブログ | 愛知県名古屋市で解体工事は解体業者の岡本産業株式会社

皆様こんにちは。名古屋の解体工事施工会社「岡本産業」です。

以前にも少し空き家解体について紹介しましたが、今回改めて空き家を放置するリスクと
解体するメリットについてご紹介いたします。

現在、全国で少子高齢化に伴い『空き家』が増え続けています。
放置された空き家は周辺の景観を乱すだけでなく、放火や窃盗の危険、衛生環境問題など
近隣への被害を発生させる原因になりかねません。

 

■空き家を解体するメリット

 
1年以上人の出入りがなく、不適切な状態で放置された空き家は、空き家対策特別措置法基づき「特定空家等」に指定され、行政からの指導に応じなければ強制執行（所有者が費用を負担する強制撤去）、固定資産税の軽減措置（住宅用地の特例）対象から除外されるなどの処罰を受けなくてはなりません。

空き家を解体することで、上記勧告を受けることもなくなりますし、定期的なメンテナンス費用や補修工事の手間・費用負担もなくなります。

 

また売却を考えた場合、老朽化した空き家が建ったままの土地よりも、更地にしてある鳥の方がスムーズに売却できることが多いです。

 

■空き家を解体する費用、助成金について

 

空き家を解体するために必要な費用は、地域や立地条件によって若干異なりますが、木造住宅で35,000円～40,000／坪程度、鉄筋コンクリート造で60,000円／坪程度が相場と言われています。

解体費用以外にも、家屋の立地・状態によっては防塵、防音対策などにかかる費用、廃材や家具、家電の処理にかかる廃棄物処分費が必要となります。

最近では、自治体が空き家の解体（除却・除去）費用を助成する制度を設けていたりすることもあります。利用できるものがあるかどうか、事前に相談しておくと安心です。

 

■お気軽にご相談ください。

 
岡本産業では今全国で発生している『空き家問題』の解決に積極的に取り組んでいます。

・だいたいどれくらいかかりそうかの見積がほしい
・遠方で行けないから現地調査してほしい
・どうしたらよいか相談にのってほしい
 

こんな方は是非お気軽に岡本産業にご相談くださいませ。

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